Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Должностные обязанности:

Для реализации основных функций на инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности: • Составление перспектив технического развития Компании; • Организация ремонтных работ и технического обслуживания (далее по тексту -ТО) зданий и сооружений; • Осуществление контроля за техническим состоянием зданий и сооружений; • Оказание помощи в осуществлении разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов Компании (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков); • Внедрение системы комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу Компании, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; • Оказание содействия в проведении обследований зданий и сооружений на предмет их целостности и готовности к дальнейшей эксплуатации; • Ведение документации по учёту и контролю над состоянием зданий и сооружений; • Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в запасных частях для ремонта зданий и сооружений, а также относящегося к ним оборудования; • Контроль за деятельностью и ведение учета эффективности работы всех поставщиков товаров, работ и услуг (далее – подрядчики) по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений; • Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта зданий и сооружений, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости); • Участие в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов; • Анализ причин повышенного износа, аварий зданий и сооружений и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, приниятие мер по его предупреждению; • Контроль соблюдения установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта; • Составление заявок и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контроль правильности их расходования; • Подготовка материалов для заключения договоров на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, на техническое обследование зданий и сооружений, при необходимости на оформление земельных документов и контроль за расходованием средств на эти цели; • Обобщение и распространение передового опыта организации ремонта и эксплуатации оборудования; • Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий сооружений и других основных фондов Компании, внесение в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности; • Взаимодействие с работниками смежных структурных подразделений в пределах своей компетенции; • Контроль соблюдения прямыми подчиненными правил и норм безопасности и охраны труда, производственной и трудовой дисциплины, правил трудового распорядка, актов работодателя; • Выполнение отдельных поручений и поставленных задач непосредственного руководителя, Генерального директора и др. руководителей Компании, а также оперативных и производственных совещаний; • Оказание помощи в устранении неисправностей в работе оборудования; • При необходимости с соблюдением действующих нормативно-правовых актов РК, актов работодателя своевременное оформление необходимых документов, инициирование заключение договоров со сторонними организациями для закупа ТРУ для реализации поставленных задач и контроль за выполнением работ подрядчиками; • При необходимости принятие участия в постоянно либо временно действующих коллегиальных органах Компании;; • Своевременное ознакомление подчиненных актами работодателя и иными документами Компании; • Правильное распределение обязанностей между работниками подразделения, разработка должностных инструкций подчиненных (при наличии подчиненных); • По поручению руководства Компании, либо по собственной инициативе разработка документов Компании, актов работодателя касающиеся выполняемой работы; • Участие в формировании штата подразделения квалифицированными работниками (при наличии подчиненных); • Руководство и контроль за деятельностью подчинённых и надлежащее исполнение подчиненными своих должностных обязанностей (при наличии подчиненных); • Своевременное выполнение отдельных поручений и поставленных задач непосредственного руководителя, Генерального директора и при необходимости оперативных, производственных, иных совещаний и других руководителей Компании; • Обеспечение личного соблюдения актов работодателя, политик, положений, инструкций и других документов Компании касательно трудовой деятельности работника, в пределах своей компетенции; • Добросовестное, своевременное и качественное выполнение поставленных задач, трудовых обязанностей, в соответствии с трудовым, коллективным договорами, настоящей должностной инструкцией актами работодателя и иными контролируемыми документами Компании, (при отсутствии возможности выполнения в объеме и в срок, либо при возникновении вопросов работник должен сообщить непосредственному руководителю и при необходимости продлить срок выполнения задач, поручений и т.п.). • Передача в установленном порядке и в соответствии с условиями трудового договора документов, материалов и др. имущества принадлежащего Компании при расторжении/прекращении трудового договора (при необходимости). • Информирование Генерального директора и/или Офицера по комплаенс Компании и/или обращение на «Горячую линию» АО НАК «Казатомпром» касательно любой информации о готовящемся, совершаемом или совершенном коррупционном правонарушении; • Информирование непосредственного руководителя обо всех потенциальных рисковых событиях, которые могут негативно повлиять на выполнение должностных обязанностей инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений могут быть изменены в рамках законодательства РК по следующим причинам: • Изменения организационной структуры управления и штатного расписания Компании (выполняемые в соответствии с решением Наблюдательного совета Компании, приказом Генерального директора Компании), влекущие изменения статуса, цели и функций отдела общего технического обслуживания или его/ее реорганизации; • Планы по развитию и улучшению Компании, изменяющие область ответственности, полномочия, подчиненность и порядок работы инженера по эксплуатации зданий и сооружений; • Решение непосредственного руководителя внести изменения в данную должностную инструкцию, согласованное с вышестоящим руководителем, директором департамента по работе с персоналом и утвержденное Генеральным директором Компании.

Образование:

• Высшее техническое образование или среднее техническое образование

Навыки:

• Законодательство, нормативные правовые акты Республики Казахстан по вопросам выполняемой работы; • Методические материалы, касающиеся соответствующих вопросов выполняемой работы; • Основы трудового законодательства Республики Казахстан; • Основы правил охраны недр и окружающей среды; • Правила и нормы безопасности и охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты; • Правила и нормы в области гражданской защиты, производственной и радиационной безопасности; • Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений и инженерных систем. • Организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования; • Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования, правила его технической эксплуатации; • Методы планирования ремонтных работ; • Передовые системы ремонтов и технологию ремонтных работ; • Порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.; • Умение вести планирование капитального и операционного бюджетирования денежных средств и расходного материала, а так же контроль за его исполнением.

Дополнительно:

• Не менее 3 лет опыта работы в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений

Знания языков:

• Знание русского языка (устного и письменного) - обязательно; • Знание казахского языка (устного и письменного) – обязательно; • Знание английского языка – начальный уровень;

Подробнее о вакансии