Басқарма төрағасының Құрылыс және пайдалану жөніндегі орынбасары "Samruk-Kazyna Construction"АҚ

Акционерлік қоғамы "Samruk- Kazyna Construction" Астана қ.
Қажетті жұмыс тәжірибесі: 6 жылдан Еңбекпен толық қамтылу, Толық күн
Бос орын жабылды
Құрылған күні:

Берілген өтінім:
18

Қаралған саны:
761

   Конкурс туралы
Білім беру профилі:
  • Жобалау, сәулет және құрылыс саласындағы жоғары техникалық білім;
  • BIM технологиялары, құрылыс технологиялары, Құрылыс экономикасы бойынша сертификаттаудың болғаны жөн;
  • Халықаралық аккредиттелген немесе ұқсас сертификаттары бар бағдарлама бойынша MBA/EMBA дәрежесінің болғаны жөн;
  • Еңбекті қорғау және қауіпсіздік техникасы саласындағы еңбек заңнамасы бойынша сертификаттың болуы.
Жұмыс тәжірибесі:

  • Сәулет, инжиниринг, құрылыс, құрылыс жобаларын басқару сияқты салаларда кемінде 10 жыл жұмыс істеді;
  • Сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметін жүзеге асыратын, ауқымы, күрделілігі бойынша Қоғаммен салыстырылатын компанияларда басшылық және басқару жұмысының кемінде 5 жыл тәжірибесі;
  • Жұмыс сапасын арттыру үшін жаңа технологияларды оңтайландыру және енгізу қажеттілігін қамтитын кешенді құрылыс жобаларын басқару тәжірибесі;
  • Объектілер құрылысы саласындағы инвестициялық жобаларды іске асыру тәжірибесі;
  • Толық циклді жобаларды басқару тәжірибесі.

Білім және дағдылар:

  • Сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерін білу, инвестициялар туралы, сондай-ақ лауазым бойынша функционалдық міндеттерді орындау үшін қажетті басқа да міндетті білім;
  • Сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласында инжинирингтік қызметтер көрсету саласындағы теориялық және практикалық білім;
  • Құрылыс жобасын әзірлеу, жобаны іске асыру, құрылыс объектілерін (ғимараттар, құрылыстар мен кешендер)жоспарлау және қаржыландыру тәжірибесі;
  • Бизнесті жоспарлау және компания стратегиясын әзірлеу теориясы мен әдістерін білу;
  • Құрылыстағы баға әдістерін білу;
  • Өндірістік қауіпсіздік еңбекті және қоршаған ортаны қорғау саласындағы заңнаманың талаптарын білу;
  • Тапсырыс берушінің, бірлескен инвестордың, құрылыс жобаларында бас мердігердің, өнеркәсіптік және әлеуметтік мақсаттағы объектілерді салу жөніндегі мемлекеттік бағдарламалар операторының функцияларын орындау дағдылары;
  • Салалық трендтерді білу, серіктес елдердің инжинирингі, сәулеті және құрылысы саласындағы нарықты түсіну, шетелде және жергілікті нарықта құрылыс материалдарын өндіру және өткізу технологиясының негіздерін, осы саладағы өндірістік процестердің даму үрдістерін білу;
  • Халықаралық, жергілікті және өңірлік деңгейде келіссөздер жүргізу және күрделі мәмілелер жасасу дағдылары;
  • Инвестицияларды тарту, инвесторлармен және мердігерлік ұйымдармен әріптестік қатынастарды қалыптастыру дағдылары;
  • Құрылыста инновациялық технологияларды енгізу дағдылары, компаниядағы бизнес-процестерді сәтті қайта құру, қайта құру немесе трансформациялау;
  • Орыс және мемлекеттік тілдерді білу, жақсырақ ағылшын тілін Intermediate деңгейінен төмен емес деңгейде білу.
Сапа, құзыреттілік:

  • Стратегиялық көзқарас/ойлау;
  • Бизнес-процестерді ұдайы жетілдіруге және бизнесті дамытуға бағдарлану;
  • Функционалды командаларды басқару;
  • Өзгерістерді басқару;
  • Қоғамға Адалдық.

Негізгі функционалдық міндеттері:

  • Стратегиялық жоспарлау және дамыту
Бизнесті дамыту басымдықтары шеңберінде Қоғамның негізгі стратегиялық бағыттарын мониторингтеу және талдау, Қоғамның бизнес-жоспарын қалыптастыруға қатысу, Қоғамның стратегиялық міндеттеріне қол жеткізу мақсатында инвестициялық жобаларды салу және іске асыру жөніндегі жұмыстарды ұйымдастыру арқылы Қоғам стратегиясын іске асыруға жауапты болады.

  • Инвестициялық қызметті дамыту
Стратегияны іске асыру шеңберінде инвестициялық жобаларды іске асыру жөніндегі жұмысты ұйымдастырады, құрылыс сапасын қамтамасыз ету және қоғамның табыстылығының өзге де кірістермен өсуін ұлғайту мақсатында инвестициялық қызмет, баға белгілеу, құны және мүдделі тараптардың сметалары бойынша шешімдерді, ішкі құжаттарды келіседі.

  • Жобалауды басқару 
Стратегияны іске асыру шеңберінде Қоғамның жылжымайтын мүлік объектілерін және ірі құрылыс жобаларын жобалау процесіне, жобалық шешімдерді таңдауға жауапты болады, жобаның аумағы, геологиялық зерттеулер, жер бедерінің жоспары және т.б. құрылыстың қажетті нормаларына сәйкестігі бөлігінде жобаларды бағалау мен сараптаманы қамтамасыз етеді. Ғимараттар мен құрылыстардың жобасын әзірлеу бойынша сапалы қызметтер көрсету мақсатында ғимараттар мен құрылыстардың эскиздерін, жобалау-сметалық құжаттаманы, баға белгілеуді және сараптама жүргізуді әзірлеуді бақылайды. 

  • Жобалық құжаттаманы басқару
Бизнестің негізгі қызметі мен стратегияны іске асыру шеңберінде бүкіл жобаның мазмұнын көрсететін мәтіндік және графикалық файлдарды дайындау процесіне жауап береді. Құжаттар топтамасын дайындау процесін үйлестіреді: түсіндірме жазба, жер учаскесінің сызбасы, құрылыстың бас жоспары, ғимараттың архитектурасы бойынша шешімдер, инженерлік жүйелерді төсеу сызбалары, ПОС, құрылысқа смета, өрт қауіпсіздігін қамтамасыз етуге арналған құжаттар, қоршаған ортаны қорғау және т.б. ғимараттар мен құрылыстардың жобаларына сапалы сараптама көрсету мақсатында. 

  • Құрылыс жобаларына баға белгілеуді басқару
Бизнестің негізгі қызметі және Жалғыз акционердің күтулері шеңберінде "Самұрық-Қазына" АҚ объектілерін салумен байланысты күрделі жобаларға баға белгілеу процестерін қамтамасыз етеді, Құрылыс материалдары мен жабдықтарын талдау кезінде импортты алмастыру және қазақстандық қамтуды ұлғайту жөнінде ұсыныстар береді.

  • Ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын басқару
Қоғамның стратегиясын іске асыру шеңберінде Қоғамның құрылыс жобаларын, оның ішінде күрделі және ағымдағы жөндеу объектілерін іске асыруға, өндірістерді техникалық қайта жарақтандыруға, жобаларды салуды аяқтау, жылжымайтын мүлікті пайдалануға беру кезеңдерін қоса алғанда, объектілерді жобалауды, салуды және пайдалануға беруді ұйымдастыру, жоспарлау, үйлестіру, бақылау жөніндегі қызметті бақылауға жауапты болады. Жұмыстардың сапасын, мерзімдері мен кестелерін, қаржылық нәтижелерге қол жеткізуді, жобаларды іске асыруды, еңбекті ұйымдастыруды, құрылыс салушылармен және мердігер ұйымдармен өзара іс-қимылды, қоғамның жол картасында көрсетілген мерзімдерде жобаларды тиімді және табысты аяқтау мақсатында жобаларды іске асыруға бөлінген қаражаттың мақсатты пайдаланылуын бақылауды қамтамасыз етеді. 

Коммерциялық жылжымайтын мүлік объектілерін және тұрғын үй қорын пайдалану
ҚР заңнамасы мен қоғамның стратегиясы шеңберінде коммерциялық жылжымайтын мүлік объектілері мен тұрғын үй қорын Автоматтандыру және кешенді қызмет көрсету жүйесі тұрғысынан жалдау саясатын қалыптастыру және іске асыру жөніндегі жұмысты үйлестіреді, оларды қолдау қызметтерін: жөндеу, энергия үнемдеу, сумен жабдықтау, кәріз, газбен жабдықтау және жылумен жабдықтау немесе өзге де қызметтерді уақтылы көрсету бөлігінде пайдалануға жауапты болады, оның ішінде меншік құқығымен қоғамға тиесілі немесе сенімгерлік басқарудағы қоғамға тиесілі офистік мақсаттағы. Объектілердің толыққанды және сенімді жұмыс істеуі үшін қажетті жағдайлар жасау мақсатында Өрт, өнеркәсіптік қауіпсіздік және еңбекті қорғау ережелерін сақтауды барлық қажетті материалдық-техникалық құралдармен қамтамасыз етеді.  

  • Қоғам активтерін сату
Қоғамның коммерциялық қызметін күшейту бөлігіндегі стратегия шеңберінде-тұрғын және тұрғын емес жылжымайтын мүлікті, оның ішінде инвестициялық бағыттар бойынша іске асыру жөніндегі жобаларды тікелей сату және ішкі саясат арқылы іске асыру, дайын жылжымайтын мүлікті және аяқталмаған құрылысты іске асыру процесіне басшылық жасауды және бақылауды жүзеге асырады, қоғамның шығуы мақсатында осы қызмет бойынша іске асыруды, кіріс және шығыс бөлігін жоспарлау процесін үйлестіреді нарықтық баға жағдайлары бар бәсекелестік ортаға, қоғамның қаржылық тұрақтылығын қамтамасыз ету және кірісті арттыру.   

Қауымдастырылған ұйымдар мен сенімгерлік басқаруға берілген ұйымдарды басқару
Қоғамның стратегиясын іске асыру шеңберінде инвестициялық кезеңде тұрған компанияларды-жобалау мен құрылысты сенімгерлік басқаруды жүзеге асырады, сондай-ақ объектілерді салу бөлігінде қауымдастырылған ұйымның қызметіне жетекшілік етеді. Сенімгерлік басқаруға берілген Компаниялардың барлық өндірістік-шаруашылық қызметіне бақылауды және қадағалауды жүзеге асырады, құрылыс барысына, баға белгілеу мониторингіне, қолданылатын материалдардың сапасына, сондай-ақ Орындалатын жұмыстардың мерзімдеріне тиісті бақылау жүргізу және Жалғыз акционер тарапынан бөлінген инвестицияларды тиімді игеру мақсатында шаралар мен іс-қимылдар қабылдайды.

  • Сыртқы өзара әрекеттесу
Бизнесті дамыту басымдықтары шеңберінде үшінші тұлғалармен өзара іс-қимыл жасау кезінде қоғамның мүдделерін білдіреді. Жалғыз акционер, шешім қабылдайтын негізгі тұлғалар және мүдделі тараптар-"Самұрық - Қазына" АҚ-мен өзара қарым-қатынастарды қалыптастырады және дамытады, құзыреттер шеңберінде шешімдерді тиімді қабылдауға және қоғамның мүдделерін қорғауға жәрдемдесу мақсатында Қазақстан Республикасының заң шығарушы және атқарушы билік органдарының әріптестерімен және өкілдерімен әріптестік өзара қарым-қатынастар желісін құрады және қолдайды. 

  • Жетекшілік ететін бөлімшелердің персоналын басқару
Қоғамның ішкі құжаттарына сәйкес жетекшілік ететін бағыттар бойынша персоналды қабылдау қажеттілігін қалыптастырады және айқындайды, жетекшілік ететін бөлімшелер қызметінің негізгі көрсеткіштерінің, қоғам дамуының басымдықтарының әрбір қызметкер деңгейіне дейін коммуникацияны жүзеге асырады, өз қарамағындағылардың тұрақты дамуы, уәждемесі мен еңбек өнімділігін арттыру үшін қажетті жағдайларды қалыптастыру және қолдау мақсатында басқарылатын командада өнімді жұмыс климатын құруды қамтамасыз етеді.