Специалист сектора недвижимости
АО "Казахтелеком" г.Усть-Каменогорск
Требуемый опыт работы: Не менее 1 года Полная занятость, Полный день
Обязанности:
- К функциональным обязанностям специалиста относятся:
- 1) предоставление данных для формирования бюджета Филиала;
- 2) обеспечение регистрации имущественных прав
- 3) регистрация объектов недвижимости в органах Юстиции,
- 4) направление и получение документации в НАО «Государственная корпорация Правительство для Граждан»
- 5) направление заявок на изготовление землеустроительных проектов
- 6) направление заявок на изготовление государственных актов на земельные участки,
- 7) направление заявок на изготовление земельно-кадастровых планов
- 8) направление заявок на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости
- 9) ведение учета объектов по видам имущественных прав
- 10) оформление, регистрация имущественных прав на здания и земельные участки;
- 11) соблюдение требований унифицированных норм, правил и локальных актов, регулирующих операции с объектами недвижимости, включая приобретение и выбытие объектов недвижимости;
- 12) заключение договоров на проектно-изыскательские, землеустроительные, топографические и другие работы, связанные с оформлением имущественных прав объектов недвижимости Филиала;
- 13) составление достоверных отчетов финансовой отчетности, установленной формы по объектам недвижимости;
- 14) расчет потребностей, формирование аналитической информации использования бюджетных средств по статьям: приобретение, оформление и регистрация объектов недвижимости, расходы на аренду площадей у сторонних организаций, доходы от сдачи неиспользуемых площадей внаем сторонним лицам;
- 15) заключение договоров на сдачу площадей внаем
- 16) заключение договоров аренды площадей у сторонних лиц для нужд Общества (мониторинг рынка недвижимости, реклама с целью привлечения арендаторов, определение целесообразности аренды дополнительных площадей)
- 17) обеспечение сбора и представление данных по запросам;
- 18) формирование базы данных недвижимого имущества и сделок с ним по помещениям, сдаваемые в наем сторонним организациям, и по помещениям, арендуемые у сторонних организаций;
- 19) оформление и сопровождение договоров аренды и осуществление контроля над исполнением договорных обязательств при найме площадей у сторонних организаций
- 20) оформление и сопровождение договоров аренды и осуществление контроля над исполнением договорных обязательств при сдаче в наем собственных площадей;
- 21) определение наличия и учет неиспользуемых площадей для сдачи в найм, целесообразность аренды дополнительных площадей;
- 22) выполнение расчетов арендной платы;
- 23) осуществление контроля над своевременным поступлением арендных платежей;
- 24) мониторинг спроса и предложений на рынке недвижимости;
- 25) подготовка документов в местные исполнительные органы по курируемым вопросам и осуществляет контроль над их реализацией;
- 26) сбор и согласование счетов-фактур, актов выполненных работ относительно аренды, коммунальных услуг;
- 27) анализ эффективности использования объектов недвижимости;
- 28) организация и проведение аукционов по продаже объектов недвижимости и транспортных средств, заключение договоров купли-продажи, споровождение сделки в ЦОНе;
- 29) формирование презентационного материала по деятельности подразделения;
- 30) обеспечение сохранности подлинников документов, удостоверяющих имущественные права на недвижимое имущество;
- 31) поиск потенциальных покупателей на высвобождаемые объекты;
- 32) осуществление перевода документов на государственный язык;
- 33) складской учет и контроль выдачи, распределения и списания запасов (ГСМ, материалы, средства индивидуальной защиты, канцелярские и хозяйственные товары, строительные материалы, запасные части, другие комплектующие и расходные материалы) и предоставление в Финансовый ОЦО в установленные сроки материальных отчетов по их движению и целевому расходованию;
- 34) контроль за движением основных средств и нематериальных активов, находящихся в подотчету у материально-ответственных лиц и своевременное предоставление в Финансовый ОЦО отчетов по их движению и выбытию в соответствии с требованиями внутренних документов Общества.
Требования:
- Образование высшее
- Опыт работы в телекоммуникации от года
Необходимые навыки
- - Ответственность, исполнительность, честность, коммуникабельность.
Необходимые степени образования
- Бакалавр